Aus den Auflagen des Bebauungsplans, der keine Dachaufbauten zuließ, wurde eine besondere Gebäudeform entwickelt. Durch die einzigartige Dachform konnten im Obergeschoss Fenster eingebaut werden ohne die geforderten Traufhöhen zu überschreiten.

Die Fensterformen ergeben sich aus den individuellen Anforderungen an Lichteinfall, Sichtschutz und Aussicht.

Durch die Verwendung von MHM-Massivholz-Elemente konnten die eigenwilligen Fensterformen ohne konstruktiven Aufwand hergestellt werden.